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房產過戶和銀行貸款注意事項

來源:大律師網 法律知識 時間:2020-02-22 瀏覽:0
導讀: 一、 過戶流程由3步驟改為2步,及進件驗證-------出證兩步,進件時買賣雙方帶身份證原件 到場,同時繳納稅費,進件后10個工作日出新產證。 二、 按揭貸款基本要求:(1)面積要求60平米以上 (2)房齡在90年以后的房子 (
一、 過戶流程由3步驟改為2步,及進件驗證-------出證兩步,進件時買賣雙方帶身份證原件

到場,同時繳納稅費,進件后10個工作日出新產證。

二、 按揭貸款基本要求:(1)面積要求60平米以上

(2)房齡在90年以后的房子

(3)貸款年限最長30年

(4)貸款額度為評估價值的60-70%(根據客戶資質)

三、 抵押貸款基本要求:(1)借款人名下有2套以上房產

(2)貸款額度為評估價值的50%以內

(3)貸款年限1-5年

(4)建議收費標準:貸款額的5%以上

四、 合作銀行有:中國銀行,招商銀行,光大銀行,興業銀行

五、 條件特殊的貸款業務可具體問題具體分析。

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